1973〜1983年築, 専有面積53.17㎡〜73.17㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+7.1%
横浜市磯子区
36.4万円/㎡
前年比+7.6%
森が丘スカイハイツ
神奈川県横浜市磯子区森が丘一丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩14分
1978年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 63.17㎡の場合
相場
2,036万円
32.2万円/㎡
1,001
1,691
2,381
3,072
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,691万円〜2,381万円
26.8万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月14日
森が丘スカイハイツ
1,680万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 63.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 26.6万円 | 2階 | 63.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 1,780万円 | 28.2万円 | 2階 | 63.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 1,880万円 | 29.8万円 | 2階 | 63.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 31.3万円 | 2階 | 63.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,998万円 | 31.6万円 | 1階 | 63.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 2,198万円 | 34.8万円 | 1階 | 63.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/28 | 1,780万円 | 28.2万円 | 3階 | 63.17㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 森が丘スカイハイツ 横浜市磯子区森が丘一丁目 | 屏風浦駅14分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/06 | 上大岡セントラルハイツ 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅11分 | 2,490万円 | 32.6万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/22 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,880万円 | 39.1万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,498万円 | 30.5万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 磯子レインボーハイツ 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅15分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/10 | アネックス磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 1,290万円 | 26.0万円 | 49.68㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジュウェル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,997万円 | 31.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/01 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/11 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,630万円 | 28.5万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/07 | ニュー磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/21 | キャッスル磯子 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅21分 | 1,430万円 | 21.1万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、横浜市磯子区では7.6%上昇しています。